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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：14.28 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
榴邨六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.87 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：88 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估房屋現況
此物件對於預算有限的家庭購屋者或尋求穩定租金報酬的投資者來說，具有不錯的配置性。其主要吸引力在於「低總價」與「大坪數」的性價比，在斗六地區能以 688 萬取得 3 層樓、4 房的大空間，相當罕見。且周邊生活機能與學區完善，自住或出租皆有基礎保障。
然而，建議您在下決定前，務必優先確認以下兩點：
- 房屋結構安全：因屋齡已約 25 年，建議聘請專業驗屋師檢測結構、管線及防水狀況，預先估算翻新成本。
- 停車規劃：由於不含車位，需確認周邊是否有合適的停車方案，以免影響長期居住便利性。
若您能接受老屋特性並做好相關預算規劃，這是一檔值得進場的優質標的。
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